Vendu : Maison 5 pièces 110 m2 à Livry-Gargan

Détails de l'annonce

Référence 5126619 - Mise à jour le 26/05/2022

Dans un secteur pavillonnaire recherché proche des écoles et des transports, belle maison en seconde position de 110m2 édifiée sur une parcelle de 344m2 comprenant :

Au RDC : Entrée de 7m2, double séjour lumineux de 42m2 avec poêle à bois, cuisine fermée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), une véranda de 18m2 donnant sur le séjour et jardin, un cellier, et WC.

Au premier étage : Palier desservant trois grandes chambres, une salle d'eau de 10m2, et WC séparés.

Jardin sans vis à vis

Possibilité de garer trois véhicules à l'avant de la maison

Aucun travaux à prévoir dans cette maison très bien entretenue !
Une visite s'impose


Caractéristiques de ce bien

  • Année de construction
    1986
  • Surface habitable
    110 m²
  • Nombre de pièces
    5
  • Nombre de chambres
    3
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Chauffage
    individuel pompe radiateur
  • Cheminée
    Oui
  • Alarme
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Véranda
    1
  • Vidéophone
    Oui
  • Dpe date
    2021-03-13
  • Internet
    1

Bilan énergétique


Ce bien vous est proposé par

Glynn GUITTON
1 Boulevard Robert Schuman
93190 Livry-Gargan
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Prix du bien
325 000
Apport
5 000
Durée
20 ans

Estimation : 3 250 €/Mois

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DU BEL OUVRAGE !

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En rez-de-jardin : grande entrée avec placard, séjour et cuisine ouverte de 33,5m2 traversant et ouvrant sur la terrasse à l'avant de la maison, une belle buanderie de 4m2 environ et un WC avec lave-mains.

Au 1 er étage, palier désservant 3 chambres et une salle de bains avec Wc

Sous les combles, belle hauteur avec une 4e chambre, et la possibilité d'en créer une 5e dans un bureau de 8,5 m2 et une salle de douche avec WC

Possibilité également de transformer l'atelier de 15m2 en pièce supplémentaire via une ouverture déjà existante dans l'entrée de la maison.

Trés belle terrasse et terre plein pouvant accueillir 2 vehicules, portail éléctrique et clôture bien entretenue.
A l'arrière, petite parcelle avec un évier.

maison très bien isolée (intérieure et extérieure), très peu énergivore.

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A l'Etage trois chambres dont une suite parentale de 21 m² , un dressing , une salle de bain, un wc.

Sous sol total.

Ecoles et parc à quelques mètres.

A visiter sans tarder.

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