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Immobilier à louer
Local commercial | 112 m²
Local Commercial Polyvalent
Situé à deux pas du tram T4 Gargan et de ces commerces. Secteur vivant et animé avec de nombreuses enseignes connues.
Ce local commercial spacieux dispose d'une surface totale de 115 M2 (63 M2 en rez de chaussée et 52 M2 en mezzanine) et offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins spécifiques.
Il dispose également de plusieurs d'arrivées d'eau avec trois toilettes dont un avec sa douche.
Tous commerces sauf nuisance sonore et restauration (sous réserve).
Idéal pour accueillir un salon de massage, une épicerie ou un traiteur, boucherie, boulangerie-café/patisserie et autres. Possiblité d installer une vitrine.
LOYER : 22 600 € HT / an
PAS DE PORTE : 50 000 €
BAIL : 3/6/9 ou précaire
DEPOT DE GARANTIE : 5 550 €
CHARGES : 600 € / an
Taxe foncière à la charge acquéreur
HONORAIRE AGENCE : 10 000 € HT
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