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Vente Maison 3 pièces 98 m2 à Livry-Gargan

262 500 €

+8

Détails de l'annonce

Référence 83418806 - Mise à jour le 27/04/2024

COUP DE COEUR!
Esprit Loft pour cette jolie maison avec son jardin d'hiver.

Elle propose une très belle pièce de vie baignée de lumière de 46m2 avec sa cuisine aménagée et son poêle à bois, un accès au patio, 2 chambres, une salle de douche avec grande douche à l'italienne, un grand hammam avec douche, un dégagement avec rangement et coin bureau, un atelier en sous-sol semi enterré (avec fenêtre).

Prestations de qualité avec entre autres:
isolation extérieure, pompe à chaleur réversible, un véritable hammam, patio avec toit rabattable et branchement jacuzzi.
Secteur calme avec accès T4 à 5 minutes à pieds.
Logement très peu énergivore avec son excellent indice de performance énergétique (DPE) en C.

Idéal primo accédants, ne perdez pas une minute pour la visiter!

Caractéristiques de ce bien

  • Surface habitable
    98 m²
  • Nombre de pièces
    3
  • Nombre de chambres
    2
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Climatisation
    Oui
  • Chauffage
    individuel pompe
  • Double vitrage
    Oui
  • Altitude
    63
  • Date de réalisation du DPE
    2023-10-13
  • Référence
    83418806

À propos du prix

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262 500 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

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Catherine PARUELLE
Commercial
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Catherine PARUELLE
Agence de la Gare
1 Place Oissery Forfry
 93320 Les Pavillons-sous-Bois
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Prix du bien
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Durée
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Une chambre avec rangements et une grande salle de bains.
A l'étage, une belle chambre mansardée de 23m2.
Terrasse de 45m2 et un appentis.
Stationnement sur l'avant de la parcelle.

Idéalement située, au pied des écoles, commerces et transports.

RER Sevran-Livry à 10min à pieds.
DPE en D.

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