Expert immobilier Livry-Gargan et sa région

Sur une parcelle de 900m2 environ, très belle maison familiale de 220m2 habitables aux volumes agréables avec ses 5chambres et 3 points d'eau.
Edifiée sur 3 niveaux, elle se compose comme suit :

-En rez-de-chaussée surélevé : une entrée, une cuisine, un grand séjour double avec cheminée de plus de 40 m2, une chambre, une suite parentale avec salle de douche, une buanderie - laverie, une deuxième salle de douche, des wc séparés avec lave-mains.
Accès depuis le séjour à une belle terrasse et sa pergola surplombant le jardin.

Au 1er étage : grand palier desservant 3 chambres dont 1 de 40m2environ, une 3e salle de bains avec WC, baignoire d'angle et possibilité de recréer une douche deux mezzanines.

- sous sol semi enterré avec garage, pièces de stockage carrelées et aménagées, et partie chaufferie.

Grand jardin arboré, face à la forêt. Stationnement possible de plusieurs véhicules sur l'avant de la parcelle en plus du garage.

Aucun travaux à prévoir.
Très peu énergivore avec son DPE en C, le ravalement a été effectué en 2017, toiture ok.
Chaudière à gaz De Dietrich récente vous assurant un approvisionnement en eau chaude permanent et illimité et complémentée par un poêle à bois performant dans le séjour.

A proximité immédiate du RER, 10 min à pieds, arrêt La Borne Blanche et 5 min en voiture ou 20 min à pieds par voie piétonne sécurisée du TER de Coye la Forêt.
Accès autoroute A1, sortie Saint Witz, à 10 min.

Ecoles maternelles et primaires sur la commune, collèges et lycées sur les communes voisines.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Renseignements supplémentaires sur demande.

Totalement au calme et à 5 minutes à pieds du centre-ville de Jacob,
Très bel appartement 4 pièces de 85m² situé au 2e étage avec ascenseur d'une petite copropriété calme et arborée et comprenant :

- entrée, séjour lumineux et cuisine séparée dinatoire pouvant être réunis et donnant tous deux sur un balcon exposé SUD avec vue dégagée sur le parc, dégagement desservant le coin nuit avec 3 grandes chambres dont une avec dressing, un dressing indépendant, une salle de bains et un WC séparé.

Place de parking et cave en sous-sol + stationnement libre.
A proximité immédiate des commerces, écoles et des transports avec accès rapide au RER Sevran/Livry.

Aucuns travaux à prévoir, A visiter rapidement !

Au sein d'une copropriété bien entretenue avec gardien à deux pas des commerces du centre ville de Chanzy, du Tram T4 ainsi que des axes routiers,

Au 6ème étage avec ascenseur, un appartement de type F1 de 31 m² avec magnifique vue dégagée comprenant :

Une entrée avec dressing, une cuisine, une pièce de vie, une salle de bains avec WC.

Une place de stationnement et une cave en sous sol complètent ce bien.

L'appartement est en excellent état général, aucuns travaux ne sont à prévoir. Double vitrage, éléctricité, peintures récents.

IDEAL INVESTISSEURS OU PRIMO-ACCEDANTS !

Dans un secteur recherché, à proximité des transports (Tram T4 direct RER E ou RER B) et des écoles, charmante maison de 120m2 habitables édifiée sur une parcelle de 500m2 comprenant :

A l'étage principal, au RDC surélevé : Une grande entrée avec rangements menant sur un séjour lumineux et une cuisine semi ouverte donnant tous deux sur un balcon.
Un dégagement desservant deux belles chambres, et une salle de bains avec WC.

Au rez de jardin : un grand bureau, deux belles chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un garage. Accès par l'intérieur de la maison et également par le jardin.

Plusieurs stationnements possibles sur la parcelle, à l'avant du garage.

Beau jardin à l'arrière de la maison.

A visiter sans tarder !

ARTHURIMMO vous présente en exclusivité ce grand F3 de plus de 71m2 situé 1er étage d'une copropriété ravalée et bien entretenue.

Il se compose d'une entrée avec de grands rangements, une cuisine indépendante de 9m2, un beau séjour de 22m2 avec balcon, 2 chambres dont une de 12m2 avec son dressing de 3m2, salle de bains et WC séparés.

Un box complète ce bien. Parking complémentaire en placement libre à disposition.

Copropriété ravalée et isolée en 2020, chauffage inclus jusque 14 degrés dans les charges communes.

Aux pieds des commerces, écoles et transports ( RER Sevran Livry à 5min en bus)

Coup de cœur assuré pour cet appartement de 60m2, lumineux et traversant!

Situé dans une copropriété récente et bien entretenue, il se compose comme suit:
Une entrée, un beau séjour de 25m2 avec balcon équipé d'un store banne, une cuisine semi ouverte pouvant être décloisonnée, 2 chambres, une salle de douche, des wc séparés avec lave-mains.
Aucun travaux à prévoir. Très peu énergivore, DPE en C.

L'appartement est vendu avec un box de 12m2, avec possibilité d'un 2ème en sus.

Au calme et ne donnant pas directement sur la route, il reste cependant à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et centres médicaux.

A visiter sans tarder.