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EXCLUSIVITE - SEVRAN LES TREFLES !
Située au sein du quartier le plus recherché de Sevran, à la limite de LIVRY-GARGAN et proche de toutes les commodités (RER Sevran Livry à 10 min à pieds et T4, commerces, écoles à 5 min à pieds)
Superbe maison de plain pied édifiée sur une parcelle d'environ 485 m² et comprenant :
entrée avec rangements, grande pièce à vivre lumineuse de 35 m² comprenant séjour, salle à manger et cuisine équipée ouverte donnant sur une véranda, dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau avec double vasque et coin buanderie, un WC séparé et nombreux rangements.
Grand jardin sans vis à vis sur l'arrière avec partie terrasse ouverte, terrasse couverte et coin jacuzzi.
Allée permettant de stationner de nombreux véhicules et 3 garages fermés en plus sur la parcelle.
Maison coup de coeur, en excellent état général avec travaux récénts (fenêtres double vitrage avec stores éléctriques, plomberie et éléctricité aux normes, isolation exterieure et interieure + ravalement refaits..)
A visiter rapidement !
specifications of this property
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General conditionExcellent
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Year of construction1973
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StandingYes
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Living area103 sq m
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Number of floors1
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FloorRDC
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Number of rooms5
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number of rooms3
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Number of shower rooms1
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Number of toilets1
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Nombre de WC séparés1
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TerraceYes
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Orientationsouth
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Heatingindividual gas heater
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GarageYes
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Jacuzzi1
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Double glazingYes
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Mains drainageYes
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Veranda1
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VideophoneYes
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Address133 Avenue Victor Hugo
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Altitude53
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Date de réalisation du DPE2022-04-12
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Nb garage3
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Reference number7976506
Energy balance
Géorisques
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Charmante maison de 85m2 + dépendance de 30m2 située à moins de 10 min à pied de la gare RER Sevran-Livry, des commerces et écoles, dans un quartier pavillonnaire recherché, édifiée sur une parcelle de 330m2 comprenant :
- Au rez de jardin : Entrée, double séjour de 33m2, cuisine équipée et aménagée donnant tout deux sur une terrasse et jardin. Salle d'eau récente et WC séparés.
Couloir avec de nombreux rangements.
- A l'étage : trois belles chambres et un dressing
- En fond de parcelle : une dépendance de 30m2 habitable comprenant une pièce de vie, une cuisine et une salle d'eau avec véranda. Accès indépendant de la maison.
- Sous sol total de 65m2 comprenant garage double, et pièces de stockage / atelier
Jardin avec peu de vis à vis, très agréable.
Possibilité de garer au moins 2 véhicules dans le garage et plusieurs sur l'avant de la maison sur la parcelle.
Maison sans travaux !
Ravalement + remplacement des fenêtres effectué en 2020
Idéalement située, au sein du quartier pavillonnaire très recherché des trefles, à 10 min à pieds de la Gare RER et proche de toutes les autres commodités (commerces, écoles, parcs...)
Très belle maison d'environ 117 m² habitables édifiée sur une parcelle de 452 m² et comprenant :
- Au rez-de-chaussée et de plain-pied : entrée, grande pièce à vivre, lumineuse, de 32 m² donnant sur une terrasse et le jardin, cuisine équipée, chambre avec placard et dressing, salle de bains et wc séparés.
- A l'étage : palier de dégagement desservant 2 grandes chambres avec rangements, une pièce de jeu ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.
Sous-sol partiel avec garage et partie cave ainsi qu'une dépendance carrelée de 30 m² en fond de parcelle. Grande terrasse et beau jardin sur l'arrière.
Maison en excellent état général avec clim à l'étage et huisseries en double vitrage PVC et ALU, à visiter rapidement !
Située au sein du quartier le plus recherché de Sevran, à la limite de LIVRY-GARGAN et proche de toutes les commodités (RER Sevran Livry à 10 min à pieds et T4, commerces, écoles à 5 min à pieds)
Superbe maison de plain pied édifiée sur une parcelle d'environ 485 m² et comprenant :
entrée avec rangements, grande pièce à vivre lumineuse de 35 m² comprenant séjour, salle à manger et cuisine équipée ouverte donnant sur une véranda, dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau avec double vasque et coin buanderie, un WC séparé et nombreux rangements.
Grand jardin sans vis à vis sur l'arrière avec partie terrasse ouverte, terrasse couverte et coin jacuzzi.
Allée permettant de stationner de nombreux véhicules et 3 garages fermés en plus sur la parcelle.
Maison coup de coeur, en excellent état général avec travaux récénts (fenêtres double vitrage avec stores éléctriques, plomberie et éléctricité aux normes, isolation exterieure et interieure + ravalement refaits..)
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Houses sold of 5 rooms of 288 000€ in 352 000€ in Sevran (93270)