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House 6 rooms 117 sq m in Sevran

+11

Ad details

Reference number 83606916 - Updated on 27/04/2024

EXCLUSIVITE ! LIMITE LIVRY-GARGAN
Idéalement située, au sein du quartier pavillonnaire très recherché des trefles, à 10 min à pieds de la Gare RER et proche de toutes les autres commodités (commerces, écoles, parcs...)

Très belle maison d'environ 117 m² habitables édifiée sur une parcelle de 452 m² et comprenant :

- Au rez-de-chaussée et de plain-pied : entrée, grande pièce à vivre, lumineuse, de 32 m² donnant sur une terrasse et le jardin, cuisine équipée, chambre avec placard et dressing, salle de bains et wc séparés.

- A l'étage : palier de dégagement desservant 2 grandes chambres avec rangements, une pièce de jeu ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.

Sous-sol partiel avec garage et partie cave ainsi qu'une dépendance carrelée de 30 m² en fond de parcelle. Grande terrasse et beau jardin sur l'arrière.

Maison en excellent état général avec clim à l'étage et huisseries en double vitrage PVC et ALU, à visiter rapidement !

specifications of this property

  • General condition
    Good
  • Year of construction
    1953
  • Living area
    117 sq m
  • Number of floors
    1
  • Floor
    RDC
  • Number of rooms
    6
  • number of rooms
    3
  • Number of shower rooms
    2
  • Number of toilets
    2
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Heating
    individual gas heater
  • Garage
    Yes
  • Double glazing
    Yes
  • Mains drainage
    Yes
  • Address
    49 Rue Georges Denancé
  • Altitude
    57
  • Date de réalisation du DPE
    2023-07-11
  • Nb garage
    1
  • Reference number
    83606916

Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

Patricia ALVES
Commercial
Patricia ALVES
Agence de la Libération
1 boulevard Robert Schuman
 93190 Livry-Gargan
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- Au rez de jardin : Entrée, double séjour de 33m2, cuisine équipée et aménagée donnant tout deux sur une terrasse et jardin. Salle d'eau récente et WC séparés.
Couloir avec de nombreux rangements.

- A l'étage : trois belles chambres et un dressing

- En fond de parcelle : une dépendance de 30m2 habitable comprenant une pièce de vie, une cuisine et une salle d'eau avec véranda. Accès indépendant de la maison.

- Sous sol total de 65m2 comprenant garage double, et pièces de stockage / atelier

Jardin avec peu de vis à vis, très agréable.

Possibilité de garer au moins 2 véhicules dans le garage et plusieurs sur l'avant de la maison sur la parcelle.

Maison sans travaux !
Ravalement + remplacement des fenêtres effectué en 2020

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