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House 6 rooms 110 sq m in Livry-Gargan

€ 349.000

+10

Ad details

Reference number 83499740 - Updated on 29/04/2024

MARX DORMOY
Coup de cœur pour cette maison d'environ 110 m² édifiée sur un terrain de 200 m².

Elle se compose:

Au rez-de-chaussée d'une entrée desservant d'un côté un bureau/chambre, une buanderie/cuisine , un toilette aux normes PMR et de l'autre coté un garage de 20m² carrelé.

Au premier étage un séjour cuisine avec accès sur une terrasse, deux chambres, une salle d'eau et un Wc.

Au deuxième étage une chambre et un bureau ou petite chambre d'enfants.

Chauffage au gaz.

Visites possibles du lundi au samedi sur rendez vous.

specifications of this property

  • Living area
    110 sq m
  • Number of rooms
    6
  • number of rooms
    4
  • Number of shower rooms
    1
  • Number of toilets
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Heating
    gaz radiateur
  • Garage
    Yes
  • Altitude
    67
  • Date de réalisation du DPE
    2023-05-11
  • Nb garage
    1
  • Reference number
    83499740

About the price

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€ 349.000
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  • Property taxes
    € 1,183

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Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

Carine PREVOST
Commercial
Carine PREVOST
Agence de la Gare
1 Place Oissery Forfry
 93320 Les Pavillons-sous-Bois
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Au sein d’un quartier pavillonnaire calme et très recherché, proche de toutes les commodités (T4 à 2 min à pied, bus, écoles, commerces, canal, parcs…)

Très belle maison de 6 pièces, d’une surface habitable d’environ 155 m² :

- Rez-de-chaussée surélevé comprenant : une belle entrée avec rangements, un séjour double de 35 m² avec un plafond de belle hauteur, style cathédrale, équipé d'un insert, avec un accès direct au jardin, une cuisine équipée et ouverte sur séjour, une chambre avec dressing, un bureau, une salle d’eau avec double vasque (refaite à neuf) et un WC séparé.

- A l’étage : Un palier de dégagement desservant 2 grandes chambres (20 m² env.) communiquant sur une salle d’eau avec WC et un balcon avec vue sur séjour.

- Rez-de-jardin plain pied comprenant : une entrée indépendante, une chambre équipée d’un meuble avec vasque, un accès direct au jardin, une salle d’eau avec WC, un atelier, une belle pièce chaufferie-buanderie avec dressing (23 m²).

Une place de stationnement sur l’avant de la parcelle.

Tout cela sur un terrain de 365 m² avec jardin à l'arrière au calme, disposant d'une grande terrasse et d'un abri de 15 m² pouvant être aménagé.

Maison en excellent état général avec beaucoup de charme.
A visiter rapidement ! N'hésitez pas à nous contacter.

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Quartier pavillonnaire recherché, proche de toutes les commodités (écoles, transports,
commerces…)

Très belle maison d’environ 130 m² de surface habitable, édifiée sur une parcelle de 460 m² et
comprenant :
- En rez-de-jardin : Entrée, grand garage de 40 m² et pièce de 20 m².
- Au 1er étage : palier de dégagement desservant une très belle pièce à vivre traversante de
40 m² avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d’eau ainsi que
des toilettes séparées
- Au 2e
étage : 3 chambres, une salle de bains et un toilette séparé.

Maison en très bon état général avec petit rafraichissement à prévoir
Jardin clos et arboré avec stationnement possible sur la parcelle.

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House | 6 rooms | 120 sq m

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En plein cœur du secteur pavillonnaire Montesquieu, à proximité des écoles, commerces et transports, belle maison de plain-pied d'environ 120m2 habitables, édifiée sur une parcelle de 410m2 et comprenant :

Une entrée, un double séjour avec cuisine ouverte de 50m2 donnant sur terrasse et jardin.
Coin nuit desservant quatre chambres, deux salles d'eau avec chacune son WC.

Grenier aménagé en rangement.
Cellier derrière cuisine avec coin buanderie et chaufferie.

Garage et possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle.

Aucun travaux à prévoir (toiture et chaudière récente, maison bien entretenue...).

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