Immobilier à vendre

Au sein d’un quartier pavillonnaire extrememement recherché et à proximité immédiate de l'ensemble des commodités (T4, commerces de chanzy, écoles
et axes routiers à 5 min à pieds);

Dans une toute petite copropriété SANS CHARGES, appartement F2 de 47 m² situé au 1er étage + studio indépendant de 14 m² au rez-de-chaussée et comprenant :

- Au 1er étage : entrée, grande pièce à vivre avec séjour et cuisine équipée, une grande chambre avec rangement et salle de bains avec WC.

- En rez-de-jardin : un studio indépendant de 15 m² avec pièce à vivre et salle d’eau avec wc.

Idéal pour primo accédant ou investisseur. Pas de travaux à prévoir, à visiter rapidement !

Emplacement de premier ordre !
A proximité immédiate de toutes les commodités : T4, commerces de chanzy et ensemble des écoles à 1 min à pieds;

Au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de Standing, magnifique appartement F4 de 85 m², traversant avec vue totalement dégagée et sans aucun vis à vis, comprenant : grande entrée avec rangements, double séjour de 30 m², cuisine dinatoire, dégagement desservant le coin nuit avec 2 chambres comprenant chacune un placard (possibilité de recréer la 3e chambre), salle de bains et WC séparés.

L'ensemble des pièces de l'appartement ouvrent sur 2 grands balcons d'une surface totale de 20 m².
Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol sont vendus avec l'appartement. Un grand jardin commun et sécurisé est accéssible pour l'ensemble des copropriétaires.

Appartement et copropriété en excellent état général !
A visiter rapidement !

LES PAVILLONS SOUS BOIS

Dans un secteur recherché, à proximité des commerces et des transports (Tramway T4 et au pied du futur TZEN), ce beau 2 pièces, de 49,27 m² loi carrez, entièrement refait à neuf comprenant : Entrée, cuisine, séjour donnant sur un balcon de 4,30 m² au calme, une chambre, salle d'eau et WC.

Pour compléter ce bien, vous disposez d'une place de stationnement en sous-sol et d'un ascenseur. Le tout dans une copropriété très bien entretenue et récente.

Alors n'hésitez plus, venez le visiter, vous aurez un véritable coup de cœur.

Coup de cœur pour cet appartement familial situé au premier étage sans ascenseur d'une copropriété sécurisée et entretenue.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, un wc.

Un atelier et un box viennent compléter ce bien.

Visite possible du lundi au samedi sur rendez-vous.

Situé au premier étage sans ascenseur d'une copropriété sécurisée, il se compose d'un séjour/cuisine, une chambre ainsi une salle d'eau avec wc.

Stationnement possible dans la rue ou sur le parking de la mairie située à 1 min à pied.

Charges 359€/Trimestre.

Tramway à 4 min à pied.

Visites possibles du Lundi au samedi.

Arthurimmo vous présente, en limite du Raincy dans une copropriété de standing, idéalement placé à proximité de tout (transports, commerces, écoles) un duplex de 136 m² loi Carrez et 145 m² au sol, avec de beaux volumes composé comme suit :

Entrée, séjour triple de 40 m², cuisine dinatoire de 27 m² avec accès terrasse, toilettes.

Trois chambres dont une de 22 m² avec balcon, une salle de bain avec toilettes, une salle d'eau.*

Un box double en sous-sol, une place de parking en extérieur ainsi qu'une cave.

Un appartement lumineux, au sein d'une copropriété de standing !!!

Il n'attend plus que vous ...

Maison familiale d'environ 96 m² édifiée sur une parcelle de 360 m².

Au rez-de-chaussée surélevé un double séjour ouvert sur une belle cuisine équipée d'une surface de 28 m² ainsi qu'un coin salon de 11 m² et un balcon. Vous trouverez également une salle de bains, une chambre et un wc.

Au premier étage deux chambres, un wc.

Au rez-de-jardin une chambre, une buanderie avec accès jardin, un garage double.

La maison est très bien entretenue et dispose d'un système de chauffage au gaz, de fenêtre en double vitrages avec volet électrique.

Ecoles, marché, commerces à moins de 10 min à pied et
12 min à pied de la gare de Sevran Livry RER B et du futur Metro.

Coup de cœur pour cette maison quatre pans construite en 1975 sur une parcelle de 384 m².

Située dans un secteur recherché elle se compose :

Au rez-de-chaussée surélevé un grand séjour cuisine ouvert sur une terrasse, deux chambres, une salle de bains et un Wc.

Au rez-de-jardin une grande entrée avec d'un coté une chambre avec dressing/bureau (possibilité de créer une quatrième chambre) , un wc, une buanderie et de l'autre coté un garage.


Visites possibles du Lundi au samedi

Entre le Canal de l'Ourcq et la gare de Gargan, TRAM T 4

De plain pied : Séjour, cuisine, chambre, salle de bains avec douche et W-C

à L'étage :
Deux chambres

Terrain en toute propriété de près de 200 M².

Attenant : Garage et chaufferie
Accès voiture, jardin.

Une bâtisse saine et bien entretenue, bonne isolation, Double vitrage, toiture récente, ravalement ok.

NE TARDEZ PAS ! ! !

SECTEUR Parc de la Mairie - LIVRY-GARGAN
Dans petit immeuble des années 1960 un appartement vendu/loué (Loyer CC:1000€ = 770€ loyer + 230€ charges) à rafraichir de 3 pièces de 59,80 m² situé au 3 ème étage sur 4 sans ascenseur comprend : Entrée, un séjour de 18 m² environ lumineux avec accès balcon, cuisine indépendante aménagée et équipée, un couloir avec rangements dessert deux chambres de 11 m² environ, une salle de bains (Avec travaux), wc indépendant. Grand Balcon de 10m² accessible par le séjour et les deux chambres. Une cave et un emplacement privatif pour un véhicule dans la résidence sont annexés à l'appartement.
Idéal investisseur à vos téléphones pour organiser une visite !

LES PAVILLONS SOUS BOIS

Dans le secteur convoité de La Basoche, à 4 mn à pied du groupe scolaire de l'Alliance et à 5 mn du centre ville, cette demeure familiale de plus de 157 m² habitable et 244 m² de surface totale, comprenant :

Au rez-de-chaussée, un triple séjour de 66 m², une cuisine dinatoire, une chambre et un WC.

A l'étage 2 chambres de 13 et 22 m², dont une avec dressing, et une salle d'eau avec WC.

Dans le sous-sol semi enterré, vous trouverez un garage pouvant accueillir 2 véhicules, une cave, un dressing et un atelier.
De plus, vous disposerez également d'une pièce totalement indépendant de 14 m² pouvant servir de bureau ou de chambre.

Un beau jardin avec terrasse et barbecue situés à l'arrière de la maison complète le tout.

Alors n'hésitez plus venez la visiter, vous serez conquis.

Coup de Cœur pour cette maison familiale de 160 m² édifiée sur un terrain de 398 m² dans un secteur pavillonnaire.

Elle se compose au rez de chaussée, d'une grande entrée, d'une chambre, d'un wc, d'une cuisine d'été et d'un garage.

Au premier étage, un vaste couloir desservant un magnifique séjour donnant sur un balcon, une grande cuisine dinatoire, une chambre, une salle de bains et un wc.

Au deuxième étage, un grand palier pouvant être organisé en bureau ou salle de jeux, deux chambres, un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

à 5 min à pied des écoles et du collège Lucie Aubrac
à 10 min du parc de la poudrerie
à 16 min à pied de la gare de Sevran Livry

Visites possibles du Lundi au Samedi.

Arthurimmo vous propose un appartement de type F3 d'une superficie de 70 m² idéalement situé au cœur de la Basoche, avec toutes ses commodités (commerces, marché, écoles, transports, ...) composé d'une belle pièce de vie d'environ 30 m² avec sa cuisine américaine, deux chambres, une salle d'eau et toilettes séparées.
Un emplacement véhicule ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.
De très faibles charges 58€ par mois !!!

Dans une copropriété bien entretenue, sécurisée et avec ascenseur, appartement de type F5 de 104m2 loi carrez situé au 4ème et dernier étage et comprenant :

Une grande entrée avec rangements, un double séjour d'environ 30m2 ouvrant sur un balcon filant.

Une grande cuisine de 11m2 ouvrant sur un second balcon au calme, sans vis à vis et donnant sur les jardins de la copropriété.

Coté nuit desservant trois chambres une salle de bains, une salle d'eau (à finaliser) et un cellier.

Deux boxes et une cave en sous sol viennent compléter ce bien.

Appartement offrant de beaux volumes. Travaux de rafraichissement à prévoir.

A proximité immédiate de la mairie, des commerces du secteur Jacob, transports et des écoles.

Dans une copropriété bien entretenue et très bien située, bel appartement de type F3 au 5ème étage avec ascenseur et comprenant :

Une entrée, un grand séjour de 25m2 ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée.
Coin nuit desservant deux chambres dont une avec placards, et une salle d'eau.
Second balcon donnant sur les chambres.

Pas de travaux à prévoir, nombreux rangements.

Une cave et un double box viennent compléter ce bien.

Secteur recherché, proche des transports, écoles et du Parc de la mairie.