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Maison à vendre à Sevran (93270)

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Sevran 93270

Au sein du secteur pavillonnaire très recherché des Trèfles et proche de toutes les commodités (Transports avec gare RER et T4 à proximité immédiate, commerces, écoles …)

Superbe maison de 105 m² avec énormément de charme, édifiée sur une parcelle de 272 m² et comprenant :

- Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, grande pièce à vivre traversante de 25 m², cuisine dinatoire indépendante et équipée, chambre avec son point d’eau indépendant et wc séparé
- A l’étage : Une superbe suite parentale de plus de 30 m² avec salle de bains, wc séparés et nombreux rangements sous pentes
- En rez-de-jardin : Une chambre, grande salle de bains indépendante, chaufferie buanderie et grand garage.
Cet espace contient une porte d’accès donnant directement sur le jardin.

Gros travaux récents réalisés sur la maison tels que la réfection de la toiture et le changement de la chaudière, fenêtres en double vitrage PVC.

Maison en excellent état général à la décoration soignée, aucuns travaux ne sont à prévoir, à venir visiter rapidement !

Exclusivité
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Sevran 93270

A la limite de Livry-Gargan, au sein du secteur pavillonnaire recherché des Trèfles et proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles...)

Edifiée sur une parcelle de 340 m², belle maison d’habitation d’environ 90 m² habitables et
comprenant :

- Au rez-de-chaussée : entrée, belle pièce à vivre de 40 m² avec séjour, salle à manger et
cuisine ouverte donnant sur le jardin ainsi qu'un toilette séparé,
- A l’étage : dégagement desservant 3 chambres et une salle de bains avec toilettes
- Sous-sol total avec garage et pièces

Jardin clos et arboré avec partie terrasse sur l'arrière. Possibilité de stationner 2 véhicules supplémentaire sur la parcelle.

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Sevran 93270

Au sein d'une impasse calme, et située au sein du quartier le plus recherché de Sevran, les Trèfles, à la limite de LIVRY-GARGAN et proche de toutes les commodités (RER Sevran Livry à 5 min à pied, commerces, écoles à 5 min à pied).

Belle maison d'environ 95m2 habitables édifiée sur une parcelle d'environ 250m² et comprenant :

Au rez de jardin : Entrée, grande pièce à vivre lumineuse de plus de 40m² comprenant séjour, coin salle à manger et cuisine équipée ouverte. Accès à la terrasse et jardin.
Une chambre lumineuse avec rangements.
Dégagement desservant une salle de bains avec douche et baignoire et WC séparés.

A l'étage : une chambre, un bureau (pouvant servir de 3ème chambre), et un WC avec lave mains (possibilité de créer une salle de douche).

Jardin sans vis à vis sur l'arrière avec partie terrasse.

Abri de jardin en fond de parcelle.

Maison en excellent état général, sans aucun travaux à prévoir.
Ravalement + isolation effectué en juillet 2022.

A visiter rapidement !

Exclusivité
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Maison | 200 m²

367 500 €
Sevran 93270

ARTHURIMMO vous propose cette belle maison familiale d'environ 200m2 avec 5 chambres, possibilité de 6, sur une parcelle de 420m2 avec dépendance.

Edifiée sur 3 niveaux, elle comprend:
- En rez-de-chaussée surélevé : une entrée, une cuisine, un séjour double de 40m2 très lumineux ouvrant sur un balcon, 2 chambres.
- A l'étage : une petite salle de bains avec WC, 3 chambres (de 9m2, 20m2 et 26m2)
Possibilité de faire une 4e chambre.
- En rez-de-jardin (hauteur sous plafond 2m2): une pièce de vie, une grande grande entrée /dressing, une buanderie, un garage.

Grand jardin avec terrasse.
Une dépendance de 15m2 non viabilisée en fond de parcelle.
Stationnement possible d'un véhicule sur l'avant de la parcelle.

Maison avec isolation intérieure et extérieure et équipée d'une pompe à chaleur et d'un chauffe-eau solaire.

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Sevran 93270

Arthurimmmo vous propose ce pavillon édifié sur une parcelle de 259m2 situé dans un secteur pavillonnaire calme de Sevran.
Il se compose en rez-de-chaussée surélevé d'une grande entrée, un séjour de 25m2 ouvrant sur la terrasse, une cuisine indépendante, des WC.
A l'étage, 3 chambres, une salle de bains avec WC et une zone de rangement.
Sous sol total avec garage, coin buanderie, chaufferie.
Permis de construire accepté pour la création d'un niveau supplémentaire ( voir photo du plan)
Stationnement possibles de plusieurs véhicules sur la parcelle.
jardin avec terrasse, et barbecue.
A 10 min de la gare RER et du futur métro Ligne 16 du Grand Paris.

Nombreux atouts tels que : pompe à chaleur, isolation intérieure et extérieure, double vitrage et volets électriques et store banne, borne véhicule électrique, portail électrique coulissant, interphone, alarme...

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