Immobilier immobilier à Les Pavillons-sous-Bois (93320)

Appartement lumineux de 62m2 orienté sud-ouest, dans une copropriété calme et sécurisée, au 3ème étage avec ascenseur comportant :

-Une grande pièce à vivre, salon/séjour, cuisine équipée ouverte de 36,50m2
-Une entrée avec placard intégré et aménagé
-2 chambres (9,20m2 et 12,10m2) dont une avec dressing mural intégré aménagé et éclairé
-Une salle d’eau
-WC séparés
-Un balcon de 5m2, côté jardin

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Emplacement idéal, secteur Chanzy à proximité du tram T4 Gargan et de la future ligne du TZEN3 reliant directement la ville des Pavillons-sous-Bois à Paris.

Ecoles et nombreux commerces sont également proches (Picard, Nicolas, Monoprix, Lidl, fleuristes…)

Résidence construite en 2004.

Aucun frais lié à la copropriété n’est actuellement prévu.

Dépenses énergétiques C, émission A. (Facture électricité 80€/mois).

Charges de copropriété annuelles 1 840€.

Aucun travaux à prévoir

Agence immobilière idéalement située en centre-ville des PAVILLONS-SOUS-BOIS, face à la gare, bénéficiant d’un emplacement n°1 à fort passage.

Agence implantée depuis 1998, jouissant d’une excellente notoriété locale et une clientèle fidèle.
Activité saine avec fort potentiel de développement.
Caractéristiques :
Surface : 33 m² + mezzanine de 7 m²
Local bien agencé et fonctionnel
Loyer : 1 525 € HT / mois
Environnement commerçant et très visible
Accès immédiat transports (gare en face)
Marché 3 fois par semaine
MONOPRIX, BODY MINUTE, McDonald’s, NICOLAS et autres enseignes en voisins.
Idéal pour professionnel de l’immobilier souhaitant s’implanter ou développer son
activité dans une commune dynamique.
Prix de cession : 50 000 €

cession avec enseigne ARTHURIMMO.COM et option sur les communes de LIVRY-GARGAN et les PAVILLONS-SOUS-BOIS possible.

Dossier et informations complémentaires sur demande au 0698511973

Située dans un secteur calme et recherché de l'Alliance et édifiée sur une parcelle de 200m², maison individuelle de 90 m² hors Rez de jardin comprenant :

Rez-de-jardin : Garage/Chaufferie, pièce, salle d’eau avec w-c.

Rez-de-chaussée surélevé : Belle entrée, séjour lumineux avec cheminée, cuisine indépendante. Dégagement desservant deux chambres, salle de douches, WC séparés.

Etage sous combles : palier desservant 2 chambres en enfilade (20 M²) et 2 greniers

Bonne isolation, pompe à chaleur et panneaux solaire.

A visiter sans tarder !

Au premier étage d'un immeuble d'un bon standing sécurisé, un F2 de 44 M² avec balcon comprenant :

Entrée avec placard, séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, W-c

Parking Sous-Sol et cave.

Chauffage individuel et Faibles charges

Située dans un secteur recherché des Pavillons sous Bois, à proximité des commerces, transports et écoles, Belle maison d'environ 190m² habitables et comprenant :

- Au rez de jardin : Grande entrée spacieuse avec nombreux placards, une cuisine d'été donnant directement sur le jardin, une salle d'eau avec côté buanderie - chaufferie, un garage double et un WC.

- Au premier étage : Grand palier desservant un séjour de 55m² avec cheminée et donnant de chaque coté de celui ci sur une terrasse. Une cuisine indépendante dinatoire de 15m², une chambre et une salle de bains avec baignoire et douche. Un WC séparé.

- Au second étage : Palier desservant 3 chambres, un bureau / salle de jeux ou chambre d'enfant, et une salle d'eau avec WC.

Jardin sur l'arrière de la maison sans vis à vis.

Maison spacieuse, sans travaux à prévoir, très bien entretenue.
Chauffage au gaz.
Idéal grande famille.

À proximité immédiate du lycée de l’Alliance, venez découvrir ce pavillon familial de 145 m² habitables, édifié sur un terrain de 315 m².

Le bien se compose de :

- Un séjour

- Une cuisine indépendante

- Cinq chambres

- Une salle de bains et une salle d’eau

- Deux WC

Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel de rénovation pour une famille, un investisseur ou un projet de résidence principale personnalisée.

- Quartier calme et recherché
- Proche des écoles, commerces et transports
- Fort potentiel après travaux

À visiter rapidement.

Situé à deux pas du tram T4 Gargan et de ces commerces. Secteur vivant et animé avec de nombreuses enseignes connues.

Ce local commercial spacieux dispose d'une surface totale de 115 M2 (63 M2 en rez de chaussée et 52 M2 en mezzanine) et offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins spécifiques.
Il dispose également de plusieurs d'arrivées d'eau avec trois toilettes dont un avec sa douche.
Tous commerces sauf nuisance sonore et restauration (sous réserve).
Idéal pour accueillir un salon de massage, une épicerie ou un traiteur, boucherie, boulangerie-café/patisserie et autres. Possiblité d installer une vitrine.

Venez découvrir ce charmant appartement de type F2 situé dans un quartier calme et proche de toutes commidités.

L'appartement se trouve au centre d'une copropriété récente et sécurisée.

Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec un wc.

Le bien dispose également d'un jardin privatif avec terrasse et d'une place de parking en sous sol.

Un rafraichissement est nécessaire.

Idéal pour investisseur et primo-accédant

Idéalement située, au calme et à la fois à proximité immédiate des commodités,
T4 Gargan à 2 min à pieds, entre l'alliance et le centre-ville,

Maison totalement de plain-pied de 80 m² utiles, édifiée sur une parcelle de 273 m² et comprenant :

Entrée, séjour avec véranda de 13 m² donnant sur le jardin, cuisine semi-ouverte de 10 m², 2 chambres dont une
avec espace mezzanine, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc séparés.
De plus, un grenier.

Jardin sur l’avant de la maison exposé sud avec remise en dur et espace de stockage sur le côté de la maison.

Maison en excellent état général avec travaux récents (isolation murs et ravalement, isolation toiture, changement huisseries, stores électriques...)

A visiter rapidement !

proche de l'alliance, un pavillon en excellent état ! ! !

Séjour, cuisine, 2 chambres, 2 salle d'eau.

Accès véhicule sur l'avant, garage, cuisine d'été, chambre, W-c au rez de jardin.

Surface habitable de 100 M²

Idéalement située, au calme et à la fois à proximité immédiate des commodités,
T4 Gargan à 2 min à pieds, entre l'alliance et le centre-ville,

Maison totalement de plain-pied de 80 m² utiles, édifiée sur une parcelle de 273 m² et comprenant :

Entrée, séjour avec véranda de 13 m² donnant sur le jardin, cuisine semi-ouverte de 10 m², 2 chambres dont une
avec espace mezzanine, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc séparés.
De plus, un grenier.

Jardin sur l’avant de la maison exposé sud avec remise en dur et espace de stockage sur le côté de la maison.

Maison en excellent état général avec travaux récents (isolation murs et ravalement, isolation toiture, changement huisseries, stores électriques...)

A visiter rapidement !

CENTRE VILLE, quartier CHANZY, immeuble sécurisé, deux boxes en soul sol. L'un à coté de l'autre. Ils sont à 12 500 € L'unité. Possibilité d'acheter le lot.

12 M2 Surface totale

largeur 2,4 m

Profondeur 5 m

Hauteur 1,95 m

Local Commercial Polyvalent

Situé à deux pas du tram T4 Gargan et de ces commerces. Secteur vivant et animé avec de nombreuses enseignes connues.

Ce local commercial spacieux dispose d'une surface totale de 115 M2 (63 M2 en rez de chaussée et 52 M2 en mezzanine) et offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins spécifiques.
Il dispose également de plusieurs d'arrivées d'eau avec trois toilettes dont un avec sa douche.
Tous commerces sauf nuisance sonore et restauration (sous réserve).
Idéal pour accueillir un salon de massage, une épicerie ou un traiteur, boucherie, boulangerie-café/patisserie et autres. Possiblité d installer une vitrine.

LOYER : 1 500 € HT / mois
PAS-DE-PORTE : 20 000 €
BAIL : 3/6/9 ou précaire
DEPOT DE GARANTIE : 5 550 €
Taxe foncière à la charge acquéreur

CENTRE VILLE, quartier CHANZY, immeuble sécurisé, BOX en sous sol.

Un appartement dans un immeuble d'un bon standing proche de tout.

Entrée, séjour sur cuisine, 2 chambres, salle de bains et W-C séparés.

Balcon et parking sous-sol.

Les charges de moins de 200 euros comprennent également l'eau et le chauffage

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