Building real estate in Île-de-France

EMPLACEMENT IDEAL ! A la limite du Raincy et à 2 min à pieds du T4 gare de Gargan ainsi que du centre ville de chanzy,
Immeuble de 7 logements + 9 stationnements divisés en 2 Bâtiments d'une surface totale de 250 M2 sur 600 m2 de terrain.
BAT A = En rez-de-jardin un T3 d'environ 70 m2, au RDC un T2 de 32 m2 et au 1er étage 1 studio en duplex de 26m2 ainsi qu'un T2 en duplex de 40 m2.
BAT B = au RDC un T2 de 43 m2, au 1er étage un T2 de 43 m2 ainsi qu'un grand studio F1 en duplex de 48 m2 au sol.
L'immeuble a été agrandit et entièrement rénové en 2010.
5 baux sont actuellement en cours pour des revenus de 3843 € / mois. Les autres appartements sont libres à la location de suite.

Emplacement idéal, au sein d'un secteur pavillonnaire recherché et proche de toutes les commodités (transports, écoles, parcs, commerces..)

Ensemble immobilier de 261 m² habitables comprenant 3 appartements pouvant être réunis et composés comme suit :

- un premier appartement au rez-de-chaussée de type F4 de 72 m² avec entrée, grande pièce à vivre de 33 m², cuisine avec accès à la cour exterieure, couloir donnant accès à 2 chambres, salle d'eau et wc séparés. Pièce de 19 m² carrés en entre-sol

- Un appartement F4 en duplex de 82m² avec entrée, salon-salle à manger de 40 m² donannt sur une terrasse privée, cuisine indépendante et à l'étage 2 chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Grande cave au sous-sol

- Un appartement F4 en duplex de 103 m² (76,21m²) avec au 1er étage : entrée, pièce à vivre de 40 m² avec salon-salle à manger, cuisine ouverte, chambre, salle de bains, wc séparés et terrasse de 18 m² et au 2e étage : palier, 2 chambres et wc. Grande cave au sous-sol

Terrain de 750 m² avec 2 jardins privatifs attitrés à 2 appartement, cour pour le dernier, 3 grands garages de plus de 40 m² chacun sous-sol total complètent ce bien.

Enorme potentiel, à visiter rapidement !

réalisation de 33 logements dont 19 appartements en accession sur 3 étages norme RT 2012, du studio au quatre pièces, ascenseur, parkings sous-sol sécurisés, balcon, terrasse, chauffage individuel au gaz, au calme situé au cœur d'un secteur pavillonnaire, à deux pas tram T4, 500m de tous les commerces de Chanzy.
éligible Pinel.
Prix indiqué hors parking, prix autres appartements sur demande.
Livraison 2 ème trim 2022

réalisation de 33 logements dont 19 appartements en accession sur 3 étages norme RT 2012, du studio au quatre pièces, ascenseur, parkings sous-sol sécurisés, balcon, terrasse, chauffage individuel au gaz, au calme situé au cœur d'un secteur pavillonnaire, à deux pas tram T4, 500m de tous les commerces de Chanzy.
éligible Pinel.
Prix indiqué hors parking, prix autres appartements sur demande.
Livraison 2 ème trim 2022

réalisation de 33 logements dont 19 appartements en accession sur 3 étages norme RT 2012, du studio au quatre pièces, ascenseur, parkings sous-sol sécurisés, balcon, terrasse, chauffage individuel au gaz, au calme situé au cœur d'un secteur pavillonnaire, à deux pas tram T4, 500m de tous les commerces de Chanzy.
éligible Pinel.
Prix indiqué hors parking, prix autres appartements sur demande.
Livraison 2 ème trim 2022

réalisation de 33 logements dont 19 appartements en accession sur 3 étages norme RT 2012, du studio au quatre pièces, ascenseur, parkings sous-sol sécurisés, balcon, terrasse, chauffage individuel au gaz, au calme situé au cœur d'un secteur pavillonnaire, à deux pas tram T4, 500m de tous les commerces de Chanzy.
éligible Pinel.
Prix indiqué hors parking, prix autres appartements sur demande.
Livraison 2 ème trim 2022