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House 6 rooms 140 sq m in Sevran

+10

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Reference number 7325953 - Updated on 27/04/2024

LIMITE LIVRY-GARGAN
Au sein du quartier pavillonnaire extremement recherché des Trèfles à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles..),
Magnifique maison d'environ 140 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 500 m² et comprenant :

- Au rez-de-jardin : entrée avec rangements, une chambre, un grand garage, une chaufferie et une buanderie donnant accès directement au jardin.

- A l'étage : dégagement donnant sur un double séjour de plus de 40 m² traversant, avec cheminée et accès sur une terrasse ouvrant sur le jardin exposé SUD, cuisine dinatoire équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.

- Au deuxième étage : palier desservant 2 chambres avec rangements, salle d'eau, wc séparé, un dressing et une pièce supplémentaire pouvant être facilement aménagée.

Maison en excellent état général avec huisseries récentes en ALU double vitrage, isolation et toitûre refaites il y a 7 ans et ravalement et chaudière datant de moins de 10 ans. Climatisation réversible dans la maison.

Grand jardin exotique sur l'arrière sans aucun vis à vis et nombreux stationnements à l'avant sur la parcelle. Cours avant et arrière en pavés. Maison coup de coeur, à visiter rapidement !

specifications of this property

  • General condition
    Good
  • Year of construction
    1966
  • Standing
    Yes
  • Living area
    140 sq m
  • Number of floors
    2
  • Floor
    RDC
  • Number of rooms
    6
  • number of rooms
    4
  • Number of shower rooms
    2
  • Number of toilets
    2
  • Nombre de WC séparés
    2
  • Orientation
    south
  • Air conditioning
    Yes
  • Heating
    individual gas heater
  • Fireplace
    Yes
  • Garage
    Yes
  • Double glazing
    Yes
  • Mains drainage
    Yes
  • Altitude
    55
  • Nb garage
    1
  • Reference number
    7325953

Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

Patricia ALVES
Commercial
Patricia ALVES
Agence de la Libération
1 boulevard Robert Schuman
 93190 Livry-Gargan
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- Au rez de jardin : Entrée, double séjour de 33m2, cuisine équipée et aménagée donnant tout deux sur une terrasse et jardin. Salle d'eau récente et WC séparés.
Couloir avec de nombreux rangements.

- A l'étage : trois belles chambres et un dressing

- En fond de parcelle : une dépendance de 30m2 habitable comprenant une pièce de vie, une cuisine et une salle d'eau avec véranda. Accès indépendant de la maison.

- Sous sol total de 65m2 comprenant garage double, et pièces de stockage / atelier

Jardin avec peu de vis à vis, très agréable.

Possibilité de garer au moins 2 véhicules dans le garage et plusieurs sur l'avant de la maison sur la parcelle.

Maison sans travaux !
Ravalement + remplacement des fenêtres effectué en 2020

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