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House 7 rooms 148 sq m in Sevran

+3

Ad details

Reference number 4249187 - Updated on 28/04/2024

EXCLUSIVITÉ - MAISON DIVISÉE EN 2 APPARTEMENTS
Produit rare à la limite de LIVRY-GARGAN, au sein du secteur très recherché des Trèfles,
Sur une parcelle de 694 m2, Maison d'environ 148 m2 divisée en 2 appartements comprenant
-Au RDC : Grand 4 pièces de 72 m2 avec entrée, séjour, cuisine équipée avec salle à manger, 2 chambres, salle de bains, WC séparés, jardin privatif et dépendance de 30 m2 en fond de parcelle.
- Au 1er étage : Grand 4 pièces de 76 m2 avec entrée, séjour, salle à manger, 2 chambres, salle de bains, WC, balcon fermé donnant accès à des combles de 76 m2 au sol à aménager, jardin privatif de 230 m2, 3 places de parking et cave.
Idéal grande famille ou investisseurs ! Proximité immédiate de toutes commodités (T4, écoles, commerces...).

specifications of this property

  • General condition
    Good
  • Year of construction
    1933
  • Living area
    148 sq m
  • Number of floors
    2
  • Number of rooms
    7
  • number of rooms
    4
  • Number of bathrooms
    2
  • Number of toilets
    2
  • Nombre de WC séparés
    2
  • Heating
    collectif gaz central
  • Intercom
    Yes
  • Mains drainage
    Yes
  • Garden
    Yes
  • Address
    16 Rue Edison
  • Altitude
    57
  • Date de réalisation du DPE
    2020-09-07
  • Reference number
    4249187

Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

Patricia ALVES
Commercial
Patricia ALVES
Agence de la Libération
1 boulevard Robert Schuman
 93190 Livry-Gargan
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Au sein du secteur calme et pavillonnaire très recherché des TREFLES et à proximité immédiate de toutes les commodités (RER Sevran-Livry à 7 min à pieds, futur métro 5 min à pieds, écoles, commerces ..)

Superbe maison des années 2000, d’environ 165 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 450 m² et comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée, séjour double de 50 m² de plain-pied donnant accès à une grande terrasse de 40 m² et au jardin sans aucun vis-à-vis, cuisine équipée dinatoire (possibilité d’ouverture sur le séjour), chambre, salle d’eau et WC séparés

- A l’étage : Palier de dégagement desservant 3 grandes chambres avec chacune leur placard de rangement, bureau et salle de bains avec douche et baignoire.

- Sous total avec garage pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules, buanderie, chaufferie, cave à vin.
Maison avec superbes volumes en excellent état général. Aucuns travaux à Prévoir !

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Rez-de chaussée : entrée, salle de sport, cuisine d'été, chaufferie, garage.
1er étage : dégagement, séjour double ouvrant sur grand balcon, cuisine, deux chambres, bureau, salle d'eau, water-closets.
2ème étage : grand bureau (chambre possible), suite parentale avec salle d'eau et dressing.
Triple vitrage avec volets électriques.

Beau jardin, accessible par la cuisine.

Une maison idéale pour une grande famille.

Futur métro GRAND PARIS à 10 minutes !
Tel : 0143843970

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