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EXCLUSIVITE !
SECTEUR BEREGOVOY / HENRI SELLIER
Au sein d'un quartier calme et pavillonnaire recherché et proche de toutes les commodités (T4 henri sellier à 5 min à pieds, commerces, parcs, écoles..)
Très belle maison d'environ 94 m² habitables, édifiée sur un sous-sol total et sur une parcelle de 550 m² de terrain, comprenant :
- Au rez-de-chaussée surélevé : grande entrée donnant sur la pièce à vivre avec cuisine ouverte, couloir avec toilettes séparés et accès sur le jardin.
- Au 1er étage : palier de dégagement desservant 2 chambres et une très grande salle de bains ouverte sur une des chambres.
- Combles aménagés en une chambre de 16m²
- Dépendance habitable de 13 m² avec pièce, kitchinette et placard.
Sous sol total avec chaufferie, buanderie, pièce et accès direct à la maison.
Grand jardin paysagé sur l'arrière sans aucun vis à vis avec partie terrasse et dépendance de 30 m² pour stockage.
Possibilité de stationner 2 véhicules sur l'avant du terrain avec en plus un local fermé pour 2 roues.
Magnifique meulière en très bon état général avec beaucoup de potentiel, à visiter rapidement !
specifications of this property
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General conditionGood
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Year of construction1910
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Living area93 sq m
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Number of floors2
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FloorGround Floor
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Number of rooms4
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number of rooms3
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Number of bathrooms1
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Number of toilets2
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Nombre de WC séparés1
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Orientationsouth
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Heatingindividual gas heater
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IntercomYes
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Sous-sol1
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Double glazingYes
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Mains drainageYes
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Altitude52
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Date de réalisation du DPE2022-10-04
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Reference number7582746
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
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Coup de cœur pour cette maison quatre pans construite en 1975 sur une parcelle de 384 m².
Située dans un secteur recherché elle se compose :
Au rez-de-chaussée surélevé un grand séjour cuisine ouvert sur une terrasse, deux chambres, une salle de bains et un Wc.
Au rez-de-jardin une grande entrée avec d'un coté une chambre avec dressing/bureau (possibilité de créer une quatrième chambre) , un wc, une buanderie et de l'autre coté un garage.
Visites possibles du Lundi au samedi
Coup de cœur pour cette maison des années 1960 d'environ 110 m² édifiée sur un terrain de 392m² située au calme dans une impasse.
Elle se compose d'un rez-de-chaussée surélevé avec une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres , une salle de bains, un dressing, ainsi qu'un wc.
Sous sol total en rez-de-jardin avec un bureau , une chaufferie avec une douche, une buanderie avec accès direct sur le jardin ainsi qu'un garage.
Chauffage au fuel , double vitrage, maison très bien entretenue.
Visites possible du lundi au samedi sur rendez vous.
Coup de cœur pour cette maison, sans aucun travaux à prévoir :
Dans le secteur totalement pavillonnaire, à proximité des écoles et transports, jolie maison au calme de 80m² habitables sur une parcelle de 480m² + 20m² de dépendance, en seconde position et comprenant :
Au rez de jardin et de plain pied : Une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un double séjour donnant sur une terrasse et un grand jardin arboré.
Une chambre, et une salle d'eau.
A l'étage : Une salle de bains (baignoire balnéo), et une grande chambre de 15m² au sol.
Garage en fond de parcelle aménagé en studio et dépendance habitable de 20m² (pièce de vie, cuisine et salle d'eau).
Abri de jardin en fond de parcelle pour rangement.
Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle.
Maison en excellent état général, sans aucun travaux à prévoir.
Grand jardin à l'arrière de la maison, sans vis à vis.
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Houses sold of 4 rooms of 330 300€ in 403 700€ in Livry-Gargan (93190)