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Ad details
Local commercial polyvalent
Local Commercial Polyvalent
Situé à deux pas du tram T4 Gargan et de ces commerces. Secteur vivant et animé avec de nombreuses enseignes connues.
Ce local commercial spacieux dispose d'une surface totale de 115 M2 (63 M2 en rez de chaussée et 52 M2 en mezzanine) et offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins spécifiques.
Il dispose également de plusieurs d'arrivées d'eau avec trois toilettes dont un avec sa douche.
Tous commerces sauf nuisance sonore et restauration (sous réserve).
Idéal pour accueillir un salon de massage, une épicerie ou un traiteur, boucherie, boulangerie-café/patisserie et autres. Possiblité d installer une vitrine.
LOYER : 1 500 € HT / mois
PAS-DE-PORTE : 20 000 €
BAIL : 3/6/9 ou précaire
DEPOT DE GARANTIE : 5 550 €
Taxe foncière à la charge acquéreur
specifications of this property
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Living area112 sq m
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Number of shower rooms1
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Number of toilets4
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Nombre de WC séparés3
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Heatingindividual electric convector
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Mains drainageYes
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Altitude60
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Date de réalisation du DPE2024-12-03
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Reference number85475018
About the price
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Charges€ 50 /month
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Payment of condominium chargesprovisionnel
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Honoraires locataire21000 € TTC
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Including inventory fees€ 1,000
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Security deposit€ 5,550
Energy balance
Géorisques
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