House 6 rooms 125 sq m in Livry-Gargan

€ 369.000

+13

Ad details

Reference number 86341359 - Updated on 08/02/2026

SECTEUR GUTENBERG !
Maison de caractère à Livry-Gargan, un véritable bijou !

Découvrez cette magnifique maison de 125 m² utiles située au cœur de Livry-Gargan, alliant charme d'antan et confort moderne.
Avec ses beaux volumes et ses finitions soignées, cette propriété est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible et agréable et comprend :

- Au rez-de-chaussée surélevé : un espace de vie spacieux offrant une entrée, un magnifique séjour traversant ouvert sur une cuisine très récente et une véranda de 15 m² donnant sur le jardin, parfait pour accueillir vos proches ainsi qu'un wc.

- A l'étage : Palier de dégagement desservant 2 grandes chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc.

- Sous les combles : Une chambre indépendante avec salle d'eau privative, WC et nombreux rangements.

- Sous-sol total avec buanderie, cellier, bureau.

- Le gros plus : en fond de parcelle se trouve une dépendance aménagée de 19 m² avec une pièce principale, une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'une terrasse privée.

Sur l'arrière, Grand jardin paysagé.
Un écrin de verdure pour vos moments de détente et de convivialité, comprenant un abri de jardin, un coin potager et autres à découvrir.

Emplacement privilégié : Située à proximité des commodités, écoles et transports en commun, cette maison vous offre un accès facile à toutes les infrastructures nécessaires.
Authenticité : Les éléments architecturaux d'époque, apportent une touche d'élégance à cette maison.
La maison de votre vie vous attend !

specifications of this property

General condition

Excellent
Standing

Yes
Living area

125 sq m
Number of rooms

6
number of rooms

4
Number of bathrooms

1
Number of toilets

1
Nombre de WC séparés

1
Heating

individuel gaz central
Fireplace

Yes
Garage

Yes
Double glazing

Yes
Mains drainage

Yes
Veranda

1
Altitude

57
Date de réalisation du DPE

2025-01-20
Nb garage

1
Reference number

86341359

About the price

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€ 369.000

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€ 1,888

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Géorisques

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This property is offered by

Jean-Martin RODRIGUES

Gérant

Agence de la Gare

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Jean-Martin RODRIGUES

Agence de la Gare

1 Place Oissery Forfry
93320 Les Pavillons-sous-Bois

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