VAUBAN
Coup de cœur pour cette maison d’environ 120 m² habitables sur une parcelle de 300 m².
Elle se compose d'un rez-de-chaussée surélevé avec une cuisine donnant sur une terrasse, un double séjour, un bureau, une salle d’eau, un wc.
Cette maison offre deux accès distinct : l'un par la cuisine, et l'autre à l'opposé par le bureau.
Au premier étage un couloir desservant trois chambres, une salle de bain, et un wc.
En fond de parcelle un garage de 30 m² avec eau et électricité.
Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle.
La maison est en excellent état avec une toiture neuve.
Portail électrique.
Visite possible du lundi au samedi sur rendez vous.
Au sein d’un quartier pavillonnaire calme et très recherché, à proximité immédiate du centre-ville et de l’ensemble des commodités (Commerces, transports, parcs, écoles..)
Robuste pavillon construit en 1982, édifié sur une parcelle de 450 m² et comprenant :
- En rez-de-jardin et totalement de plain-pied : entrée, cuisine dinatoire avec cellier, buanderie et wc séparés, un séjour traversant en cathédrale de 31 m² avec cheminée et accès direct au jardin, un coin nuit avec chambre, salle de bains avec douche, toilettes indépendants et placards.
- A l’étage : grande partie mezzanine avec vide sur séjour desservant 2 grandes chambres, une chambre avec accès indépendant et un grenier de 17 m² pouvant être facilement aménagé.
Garage extérieur de 38 m² et stationnements sur la parcelle.
La partie jardin se situe elle sur l'arrière et est totalement sans vis-à-vis.
A visiter rapidement !
Un pavillon indépendant en deuxième position dans le meilleur secteur de la ville ! ! !
Rez de jardin : Une pièce à vivre de 50 m²
Séjour ouvert sur cuisine, chambre parentale avec salle d'eau et W-c et un W-c supplémentaire indépendant.
Etage : palier, 3 chambres, salle d'eau avec W-C
Attenant, un garage.
Possibilité de rentrer plusieurs voitures avec même un parking visiteur devant le portail.
Terrasse et jardin clos sur l'arrière.
Maison récente aucun travaux !
Magnifique Pavillon à Livry-Gargan avec Jardin Arboré.
Situé dans un quartier prisé de Livry-Gargan, ce charmant pavillon offre un cadre de vie idéal pour les familles.
Proche des commerces, des transports en commun et des
écoles, il allie confort, espace et élégance.
Caractéristiques principales:
- 4 chambres : Idéales pour accueillir toute la famille.
- Grand séjour : Doté d’une magnifique cheminée, parfait pour les soirées d’hiver.
- Cuisine ouverte : Moderne et fonctionnelle, idéale pour les amateurs de cuisine.
- Chambre en mezzanine : Un espace unique pour la détente ou le travail.
Extérieur:
- Le pavillon est entouré d’un superbe jardin arboré. Imaginez-vous profiter des journées ensoleillées en sirotant votre café sous les arbres.
- Terrasse: Parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente.
Localisation idéale:
- À proximité des commerces, vous pourrez faire vos courses facilement.
- Les transports en commun sont accessibles à pied, vous permettant de rejoindre rapidement Paris et ses environs.
- Les écoles sont à quelques minutes, idéal pour les enfants.
Ce pavillon est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre paisible et verdoyant.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!
Prix: 450 000 €
Visites sur rendez-vous uniquement.
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Houses for sale of 6 rooms of 340 200€ in 415 800€ in Livry-Gargan (93190)