Real estate real estate in Aulnay-sous-Bois (93600)

Fonds de commerce à vendre d'une agence immobilière présente sur le secteur d'Aulnay-sous-Bois depuis 20 ans.

Emplacement privilégié du centre-ville et de la gare, dans un quartier animé et dynamique, sur axe passant.
Clientèle fidèle et solide réputation locale.
Portefeuille de biens immobiliers en Transaction et location (appartements, maisons, locaux commerciaux, etc.)

Équipe commerciale en place, professionnelle et expérimentée.
L'agence possède une bonne visibilité grâce à sa présence sur les principales plateformes internet.
Elle possède aussi une forte notoriété sur son secteur.
L'agence dispose d'une surface de 32 m² avec une double vitrine. L'ensemble du mobilier est vendu avec le fonds.

Que vous soyez un professionnel du secteur souhaitant développer votre activité ou un nouvel entrepreneur désireux de se lancer dans l'immobilier avec une base solide, cette opportunité est faite pour vous !

Loyer 1350 €/mois Charges comprises
BAIL 3/6/9, renouvelé le 1er Septembre 2023.

Disponible immédiatement

Secteur calme et pavillonnaire du Vieux pays, très belle maison construite en 2015 (Normes RT 2012) d'une surface de 100 m2 habitables édifiée sur une parcelle de 237 m2 et comprenant au rez-de-chaussée : entrée, très grande pièce a vivre traversante de 45m² avec sa cuisine ouverte et équipée donnant tous deux sur la terrasse et le jardin, wc séparés et cellier.
A l'étage : dégagement desservant 3 grandes chambre et une salle d'eau avec WC.
Stationnement à l'avant sur la parcelle.

Appartement coup de coeur !
Idéalement situé, dans un secteur pavillonnaire très recherché et proches de toutes les commodités (RER à 15 min à pieds, écoles et commerces...)

Au sein d'une toute petite copropriété sans charges, très bel et grand appartement 2 pièces de 58 m² comprenant : entrée, séjour, cuisine séparée, 1 chambre, un bureau de plus de 9 m², une salle de bains et un wc séparés. (Possibilité 2ème chambre)

Terrasse exterieure sans aucun vis à vis de 9 m².
Aucuns travaux à prévoir !
Idéal premier achat ou investisseur.

Mieux qu'un appartement sans aucune charge.
A Aulnay sous Bois, dans une petite copropriété, maison de 3 pièces de 51,18 m² loi carrez et 52,92 surface au sol à rénover avec du potentiel et de belles hauteurs sous plafond, comprenant au RDC cuisine ouverte sur séjour et cabinet de toilette, à l'étage une chambre de plus de 15 m² et une salle de bains avec dressing.
Vous disposez également de 2 cours, une de 28 m² à l'avant de la maison et l'autre de 10 m² à l'arrière.
Le tout à proximité des écoles (7 mn), du centre ville (9 mn) et des transports.
Idéal 1ère acquisition et bricoleur.
N'hésitez plus, venez la visiter.
Contact Elisabeth DA SILVA - Tél : 06 58 68 37 77