Vente Maison 5 pièces 110 m2 à Sevran

339 000 €

Détails de l'annonce

Référence 85366629 - Mise à jour le 05/11/2024

EXCLUSIVITE - LES TREFLES !
Au sein du quartier pavillonnaire très recherché des trèfles et à la fois proche de toutes les commodités (Gare RER B à 5 min à pieds, commerces, écoles, Canal ..)

Superbe maison d’environ 110 m² refaite entièrement à neuf en 1998 et comprenant :

- Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, séjour double et traversant donnant accès directement au jardin, grande cuisine dinatoire équipée de 14 m², salle d’eau avec Wc ainsi qu’un bureau avec nombreux rangements (possibilité chambre)

-A l’étage : dégagement desservant 3 grandes chambres, une salle de bains, un Wc séparés et nombreux placards

- Sous-sol total avec 2 garages, une chaufferie, une buanderie ainsi qu’une très grande cave

Maison en état irréprochable avec tous les travaux récents (toiture, ravalement, changement de chaudière, fenêtres double vitrage…)

A visiter sans tarder


Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Excellent
  • Année de construction
    1956
  • Standing
    Oui
  • Surface habitable
    110 m²
  • Nombre d'étages
    2
  • Etage
    1er
  • Nombre de pièces
    5
  • Nombre de chambres
    4
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    2
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Orientation
    ouest
  • Chauffage
    individuel gaz radiateur
  • Cave
    1
  • Interphone
    Oui
  • Garage
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Altitude
    54
  • Date de réalisation du DPE
    2024-03-26
  • Nb garage
    2
  • Référence
    85366629

À propos du prix

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339 000 €


Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Patricia ALVES
1 boulevard Robert Schuman
93190 Livry-Gargan
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- Au rez-de-chaussée et de plain-pied : entrée, très grande pièce à vivre de 48 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée donnant sur la terrasse et le jardin, une salle d’eau avec toilettes ainsi qu’une chambre avec placard.

- A l’étage : palier de dégagement avec nombreux rangement desservant 2 chambres, un bureau (pouvant faire office de 4e chambre), une salle d’eau avec toilettes ainsi qu’un coin buanderie.

Grand jardin au calme sur l’arrière de la maison. Possibilité de stationner de nombreux véhicules sur la parcelle.

Maison en très excellent état général avec isolation et ravalement récents, poêle à granule, pompes à
chaleur réversibles… A visiter rapidement !

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- En rez-de-jardin et totalement de plain-pied : grande entrée desservant 2 chambres, une cuisine d’été, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé et un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules

- A l’étage : dégagement desservant un double séjour 27 m² très lumineux, une cuisine dinatoire équipée, 2 chambres ainsi qu’une salle de bains, un wc séparé et nombreux rangements.

- Des combles pouvant être aménagées avec plancher béton

Maison lumineuse, en excellent état général avec possibilité de stationnement sur l’avant et
grand jardin sur l’arrière.
Gros travaux récents ( ravalement, fenêtres double vitrage et stores éléctriques, changement chaudière..)

A visiter rapidement

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- en rez-de-jardin et de plain-pied : une entrée donnant sur un séjour traversant avec accès sur le jardin, une
cuisine dinatoire équipée, une chambre, une salle de bains ainsi qu’un dégagement desservant une grande pièce indépendante avec salle d’eau et la chaufferie-buanderie

- A l’étage : palier de dégagement donnant sur 2 grandes chambres avec nombreux rangements

Dépendance de 10 m² sur l’arrière de la parcelle et possibilité de stationner de nombreux véhicules à l'avant de la maison.

Maison en excellent état général avec gros travaux réalisés récememment (isolation exterieure + ravalement, isolation et refection de la toiture, changement de chaudière ...)

A visiter rapidement !

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