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Vente Maison 5 pièces 93 m2 à Livry-Gargan

298 000 €

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Détails de l'annonce

Référence 86380868 - Mise à jour le 08/11/2025

QUARTIER VAUBAN !
En plein coeur du secteur pavillonnaire et recherché de Vauban, à proximité immédiate de l’ensemble des commodités,
Belle maison entièrement rénovée d’environ 93 m² habitables sur un terrain de 150 m² et comprenant :

- Au rez-de-chaussée : grande entrée desservant un séjour ainsi qu’une grande cuisine équipée avec réserve, donnant sur le jardin, une chambre avec toilettes ainsi qu’une
salle de bains indépendante avec WC.

- A l’étage : palier de dégagement desservant 2 grandes chambres.

Jardin sur l’arrière avec possibilité de stationnement.
Maison entièrement refaite à neuf (plomberie, éléctricitén, isolation et ravalement...).
Aucuns travaux à prévoir

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Excellent
  • Standing
    Oui
  • Surface habitable
    93 m²
  • Nombre d'étages
    1
  • Etage
    RDC
  • Nombre de pièces
    5
  • Nombre de chambres
    3
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Chauffage
    individuel gaz radiateur
  • Cave
    1
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Altitude
    57
  • Date de réalisation du DPE
    2025-10-17
  • Nb parkings
    1
  • Référence
    86380868

À propos du prix

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Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Patricia ALVES
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1 Place Oissery Forfry
 93320 Les Pavillons-sous-Bois
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ETAGE : Deux chambres non mansardées, wc, salle de bains, chauffage central au gaz.

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-à l'étage : Séjour, dégagement, cuisine, deux chambres, salle de bains, W-c.
-Au dessus, sous combles : 2 grandes pièces à aménager.
-Rez de jardin : Possible d'envisager un studio de plus de 30 m²...chambre, cuisine d'été, W-C dégagement.
Garage, chaufferie/Buanderie.

Accès pour plusieurs véhicules devant et à l'arrière un grand jardin avec dépendance en fond de parcelle.

Double vitrage, toiture propre, prévoir travaux intérieur.

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A l'étage, palier desservant 2 chambres, salle d'eau + W-C.
En rez-de-jardin, garage, salle de jeux pouvant servir de studio avec entrée indépendante et salle d'eau + toilette.
SON PLUS : 2 portails avec possibilité de mettre plusieurs voitures.

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