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Vente Maison 6 pièces 125 m2 à Livry-Gargan

369 000 €

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Détails de l'annonce

Référence 86341359 - Mise à jour le 13/03/2026

SECTEUR GUTENBERG !
Maison de caractère à Livry-Gargan, un véritable bijou !

Découvrez cette magnifique maison de 125 m² utiles située au cœur de Livry-Gargan, alliant charme d'antan et confort moderne.
Avec ses beaux volumes et ses finitions soignées, cette propriété est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible et agréable et comprend :

- Au rez-de-chaussée surélevé : un espace de vie spacieux offrant une entrée, un magnifique séjour traversant ouvert sur une cuisine très récente et une véranda de 15 m² donnant sur le jardin, parfait pour accueillir vos proches ainsi qu'un wc.

- A l'étage : Palier de dégagement desservant 2 grandes chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc.

- Sous les combles : Une chambre indépendante avec salle d'eau privative, WC et nombreux rangements.

- Sous-sol total avec buanderie, cellier, bureau.

- Le gros plus : en fond de parcelle se trouve une dépendance aménagée de 19 m² avec une pièce principale, une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'une terrasse privée.

Sur l'arrière, Grand jardin paysagé.
Un écrin de verdure pour vos moments de détente et de convivialité, comprenant un abri de jardin, un coin potager et autres à découvrir.


Emplacement privilégié : Située à proximité des commodités, écoles et transports en commun, cette maison vous offre un accès facile à toutes les infrastructures nécessaires.
Authenticité : Les éléments architecturaux d'époque, apportent une touche d'élégance à cette maison.
La maison de votre vie vous attend !

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Excellent
  • Standing
    Oui
  • Surface habitable
    125 m²
  • Nombre de pièces
    6
  • Nombre de chambres
    4
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Chauffage
    individuel gaz central
  • Cheminée
    Oui
  • Garage
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Véranda
    1
  • Altitude
    57
  • Date de réalisation du DPE
    2025-01-20
  • Nb garage
    1
  • Référence
    86341359

À propos du prix

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369 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Jean-Martin RODRIGUES
Gérant
Agence de la Gare
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Jean-Martin RODRIGUES
Agence de la Gare
1 Place Oissery Forfry
 93320 Les Pavillons-sous-Bois
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