MAISON 5 pieces - 95,08 M2 - SECTEUR Sévigné
Venez découvrir cette charmante maison située dans un quartier pavillonnaire calme et proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports en commun avec bus et T4 à cinq minutes à pied).
Elle se compose d'une entrée, une cuisine dinatoire, un séjour double donnant sur un jardin calme, sans vis-à-vis et bien entretenu, un wc.
A l'étage, un palier desservant trois chambres, une salle de bains avec une douche et un wc séparé.
Un sous-sol total comprenant un garage, une buanderie, une cave et un cellier.
Le chauffage de la maison est électrique avec des panneaux rayonnants.
Cette maison allie tranquillité et confort, idéale pour une famille à la recherche d'un foyer sain.
A visiter sans attendre
Pavillon en parfait état Proche des commerces, écoles et TRAM T4.
SOUS-SOL TOTAL : Garage, chambre, buanderie, 2 ème garage attenant, communiquant.
REZ DE CHAUSSEE : Entrée, séjour double cheminée et vaste cuisine équipée avec accès jardin, cellier, wc.
ETAGE : Deux chambres non mansardées, wc, salle de bains, chauffage central au gaz.
Jardin sur l'arrière.
SECTEUR résidentiel de Vauban, édifié sur 413 M² de terrain...
Un pavillon comprenant :
-à l'étage : Séjour, dégagement, cuisine, deux chambres, salle de bains, W-c.
-Au dessus, sous combles : 2 grandes pièces à aménager.
-Rez de jardin : Possible d'envisager un studio de plus de 30 m²...chambre, cuisine d'été, W-C dégagement.
Garage, chaufferie/Buanderie.
Accès pour plusieurs véhicules devant et à l'arrière un grand jardin avec dépendance en fond de parcelle.
Double vitrage, toiture propre, prévoir travaux intérieur.
Belle affaire, au plus rapide !
Située au cœur d’un quartier résidentiel paisible, cette maison individuelle vous offre un cadre de vie idéal, à l’abri du tumulte urbain. Nichée dans une impasse calme et sécurisée, elle séduira les familles en quête de sérénité et de praticité.
À moins de 500 m de la gare de Gargan (tramway T4), permettant un accès rapide aux lignes B et E du RER. Commerces, écoles et services sont accessibles à pied en moins de 10 minutes.
Des espaces pensés pour la vie de famille :
Grande cuisine indépendante, séjour lumineux, 3 chambres spacieuses, bureau idéal pour le télétravail, salle de bains et salle d’eau, nombreux rangements sur plusieurs niveaux, cuisine d’été, buanderie au rez-de-jardin.
Le tout sur un magnifique terrain de 447 m².
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