Vente Maison 4 pièces 110 m2 à Livry-Gargan

395 000 €

Détails de l'annonce

Référence 7294449 - Mise à jour le 26/09/2022

Située dans un secteur pavillonnaire calme et recherché à seulement 900 m du tram T4 " Station ABBAYE " à l'abri des regards proche de nombreuses commodités ( écoles, transports, commerces ) édifiée sur une parcelle de terrain de 360 m² avec deux dépendances et une terrasse privative jolie Maison 4 pièces de 110 m² ( Surface Utile 130 m² environ ) semi récente en bon état comprend:

En RDC : Entrée avec placards, cuisine indépendante aménagée , salon/salle à manger de 30 m² avec cheminée, une chambre, salle de bains, wc indépendant.

A l'étage : Un palier avec nombreux rangements sous combles dessert deux chambres dont une avec dressing.

Attenant à la maison vous disposez d'un espace bureau et buanderie avec accès au jardin derrière la maison.

Pour vos soirs d'été vous profiterez d'une terrasse aménagée en salon de jardin mais également d'une pergola pour vos repas extérieurs et barbecue avec accès direct à la cuisine.

Rare dans le secteur à proximité de La station T4 " Abbaye " et de la future station de métro Grand Paris Ligne 16 une visite s'impose sans tarder !


Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Année de construction
    1983
  • Surface habitable
    110 m²
  • Nombre d'étages
    2
  • Etage
    Plain-pied
  • Nombre de pièces
    4
  • Nombre de chambres
    3
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Chauffage
    individuel electrique convecteur
  • Cheminée
    Oui
  • Coup de coeur
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Connexion internet
    Oui
  • Dpe date
    2022-06-08
  • Ref internal
    7294449

À propos du prix

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395 000 €

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Ce bien vous est proposé par

Carine PREVOST
Commercial
Carine PREVOST
1 Place Oissery Forfry
93320 Les Pavillons-sous-Bois
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Prix du bien
325 000
Apport
5 000
Durée
20 ans

Estimation : 3 250 €/Mois

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Dans secteur calme pavillonnaire et recherché en proximité immédiate du Tramway T4 "Station ABBAYE" et de nombreuses commodités ( écoles, commerces, transports ) jolie maison 4 pièces en bon état de 110 m² environ des années 1960 avec garage et jardin privatif de 105 m² comprend:

En Rez de jardin : entrée, grande buanderie avec wc, chaufferie, garage.

Au RDC surélevé: séjour/salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, chambre, salle d'eau, wc indépendant.

Au 1 er étage : deux chambres, salle d'eau avec wc, petite pièce mansardée. Nombreux rangements. Jardin privatif devant et sur le coté de la maison.

Idéal pour une famille qui s'agrandit à vos telephones pour organiser une visite sans tarder !

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Coup de cœur pour cette maison quatre pans construite en 1975 sur une parcelle de 384 m².

Située dans un secteur recherché elle se compose :

Au rez-de-chaussée surélevé un grand séjour cuisine ouvert sur une terrasse, deux chambres, une salle de bains et un Wc.

Au rez-de-jardin une grande entrée avec d'un coté une chambre avec dressing/bureau (possibilité de créer une quatrième chambre) , un wc, une buanderie et de l'autre coté un garage.


Visites possibles du Lundi au samedi

Exclusivité
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A l'étage deux chambres, un bureau, une salle de bains, wc.
Une troisième chambre sous-comble.
Sous-sol composé d'une chaufferie, buanderie, chambre d'appoint, douche.

Le tout sur une parcelle d'environ 330m².

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