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Vente maison / villa Livry-Gargan (93190)

430 000 € *

  Livry-Gargan

Réf. 4482352
Maj : 10/11/2020

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Nouveau
120
4 chambres

Détails du bien sur Livry-gargan

Descriptif

secteur recherché! gros potentiel pour cette belle maison non mitoyenne, 4 pans sous bassement meulière au coeur d'un secteur très recherché. Une belle entrée de 10m2, lumineuse et fonctionnelle, donne accés à un rez de chaussée surélevé offrant de très beaux volumnes dans les pièces à vivre principales. Beau séjour de 34m2, cuisine indépendante de 11m2, 3 grandes chambres dont une avec coin douche et lavabo et une autre avec terrasse actuellement aménagée en petit salon de lecture. Salle de douche et WC séparés complètent ce niveau. Le rez de jardin,avec une belle hauteur sous plafond et déja aménagé, offre une belle chambre lumineuse de 13m2, 1 chaufferie, 1 buanderie, 1 grande cuisine d'été très fonctionelle donnant sur une terrasse couverte et le jardin, des WC et l'accès à un grand garage de 26m2. L'extérieur de cette maison saura vous séduire avec sa belle terrasse fleurie à l'avant de la maison, une terrasse couverte à l'arrière et un jardin avec abri en bois. La surface totale de cette maison avoisinne les 200m2 et le terrain est de 361m2. Nombreux autres atouts tels qu'un BBQ, un abri extérieur pour voiture, et un store banne éléctrique et éclairé, et pour votre confort, une chaudière à condensation secondée en cas de besoin par un ballon éléctrique autonome, climatisation, adoucisseur d'eau, récupérateur d'eau de pluie et fenêtres en pvc double vitrage. Proche des meilleures écoles, collèges et lycées de la commune et à 2 pas du parc Lefèvre et du T4.

Caractéristiques du bien
  • Surface
    120 m²
  • Chambres
    4
  • Salles d'eau
    2
  • Toilettes
    2
  • Toilettes Séparées
    oui
  • Box
    1
  • Chauffage
    individuel gaz
  • Cuisine
    séparée
  • Climatisation
    oui
  • Entrée
    oui
  • Séjour
    34 m²
  • Terrain
    361 m²
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

D

226 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

E

47 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix*
Prix du bien honoraires inclus : 430 000 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 430 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

AGENCE DE LA LIBERATION
1 boulevard Robert Schuman
93190 Livry Gargan

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