Vente Appartement 4 pièces 75 m2 à Livry-Gargan

299 000 €

Détails de l'annonce

Référence 85563204 - Mise à jour le 18/02/2025

Limite Le Raincy
PROCHE TRAM T4 écoles et commerces

Un Appartement de type F4 Comprenant :
Entrée, grand séjour donnant sur une terrasse, 3 chambres, salle de bains et salle d'eau, Wc.

2 BOX en sous sol

Une Belle résidence d'un bon standing.


Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Surface habitable
    75 m²
  • Etage
    2ème
  • Handicapes
    1
  • Nombre de pièces
    4
  • Nombre de chambres
    3
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Terrasse
    Oui
  • Orientation
    sud
  • Chauffage
    individuel gaz radiateur
  • Double vitrage
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Altitude
    59
  • Référence
    85563204

À propos du prix

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299 000 €


Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Glynn GUITTON
1 Place Oissery Forfry
93320 Les Pavillons-sous-Bois
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Livry-Gargan 93190

Idéalement placé , au calme et à la fois à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces de Jacob, écoles, transports et parc à 5 min à pieds).

Magnifique appartement 4 pièces d'environ 77 m² avec 200 m² de terrasse et jardin, situés au rez-de-jardin d'une copropriété extremement bien entretenue et comprenant :
grande entrée avec rangements, séjour lumineux avec accès sur l'exterieur, cuisine équipée donnant aussi sur le jardin, dégagement desservant 3 chambres, salle d'eau, wc séparés et rangements.

Une place de parking en sous sol est vendue avec l'appartement.

Appartement en excellent état, sans aucuns travaux.
Résidence sécurisée avec jardin commun à tous les copropriétaires. Faibles charges de copropriété.

A visiter rapidement !

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Livry-Gargan 93190

Idéalement situé, à 2 min à pieds seulement des commerces de CHANZY ainsi que du T4 GARGAN et à la limite du RAINCY,

Au sein d'une résidence de standing construite en 1992, très bel appartement 4 pièces de 85 m² en rez-de-jardin avec pres de 80 m² de terrasses et jardin, comprenant :

Grande entrée, séjour de 24 m² avec accès à la terrasse et au jardin, salle à manger (possibilité chambre), cuisine séparé ainsi qu'un dégagement desservant 2 chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparés.
Les chambres donnent également accès à une autre terrasse.

Une cave ainsi qu'un parking sont vendus avec l'appartement.
Appartement en très bon état général ! A visiter

Coup de coeur
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Livry-Gargan 93190

Coup de cœur pour cet appartement de 100 m² traversant avec double exposition SO et NE et situé au 6 ème étage avec ascenseur d'une résidence de 1972 sécurisée et bien entretenue.

Il se compose d'une grande entrée, d'un double séjour, une cuisine , trois grandes chambres dont une avec une salle d'eau, une salle de bains, un wc avec lave mains.
Nombreux rangements.

Une grande cave ainsi qu'une place de stationnement viennent compléter ce bien.

Visites possibles du lundi au samedi sur rendez vous.

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